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抵押集体房产大额购物贷款,企业现房贷款,全款房屋抵押创业贷款,商住住房抵押经营贷款,自建房本创业贷款等抵押房产要求:
1、抵押房产的产权要明晰,符合湛江规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有湛江房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、湛江房产抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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湛江房屋抵押借资办理,个人房屋证抵押借资,自建房产抵押大额消费贷款,抵押分期房子助学贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押适用住宅应急贷款,商品购房合同生活支出贷款等一般步骤:
1、湛江房屋借资申请:借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间;
2、准备借资材料:借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看房屋评估:由湛江相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估;
4、报批借资申请:将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送湛江银行或借资机构审批;
5、房贷合同公证:借资人及抵押人填写(借资合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借资开户并放款:借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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小产权房产抵押经营贷款,抵押农村自建房子助学贷款,房屋抵押大额购物贷款,住房抵押周转贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等房子抵押借资的优势和劣势:
一、湛江房子抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、湛江房子抵押借资的缺点
湛江房子借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房子借资审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息湛江房子借资是办理不了的.
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