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办理广州天河区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示小产权房产商务活动贷款,公司房子抵押大额消费贷款,集体房屋抵押生意贷款,企业住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等抵押物（房产）申明材料.
办理拆迁安置房产抵押贷款,商住两用房子抵押大额贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押商住住房生意贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、广州房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有广州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、广州房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
广州按揭房子抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,商品房产商务活动贷款,商住房子大额消费贷款,按揭房屋抵押助学贷款等主要看广州房子的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
广州房屋借款优势：
1、多样的借款产品可选：农村自建房产抵押助学贷款,商住现房抵押贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,小产权房本抵押助学贷款等
1、时间快：房屋借款放款快！
2、额度高：广州抵押的房屋价值高,可贷额度高！
以房屋估值和借款人资质综合而定
3、可单签：房屋证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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用父母的住宅申请抵押借款的条件:
1.广州住宅借款的年限在20年之内;
2.个人房产应急贷款,企业现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,分期住房抵押大额购物贷款,购房合同建筑装修贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.广州抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求广州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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