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淮安哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款,经济适用房产生意贷款,全款现房贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅抵押经营贷款,抵押小产权房本贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理淮安住宅抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的.
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淮安住房抵押借款资料：
经济适用房产抵押经营贷款,企业现房资金周转贷款,个人房屋抵押应急贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,自建房本抵押大额购物贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人住房借款半年银行流水；
3、淮安住房借款资产证明（住房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
经济适用房产抵押经营贷款,企业现房资金周转贷款,个人房屋抵押应急贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,自建房本抵押大额购物贷款等企业资料：
1、淮安企业住房借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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淮安房屋抵押借款怎么办理？办理安置房产经营贷款,商住两用房子资金周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,适用住房生意贷款,抵押全款房本出国留学贷款等房屋借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房屋抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房屋当地房屋所提交抵押登记申请;
2、填写《淮安房屋登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房屋抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
淮安商住房产抵押应急贷款换位思考，感悟客户需求；主动服务商住房产抵押应急贷款，超越客户期待。产品与产品的差异在于细节服务。房屋抵押贷款持续经营和长期发展过程中，公司适应时代要求，创新服务、放眼未来。淮安房屋抵押贷款送给别人资金帮助，别人也自然报以你利润成长。
