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1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、福州有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合福州借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住宅借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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1、福州本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住宅借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押住宅的产权证
5、备用住宅材料
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