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湛江公司住宅抵押所需要的资料
1、住宅产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、湛江企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、住宅贷款评估机构出具的企业房产抵押应急贷款,二手房子创业贷款,公司房屋抵押应急贷款,住宅抵押生意贷款,抵押商住两用房本大额贷款等住宅评估报告书！
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商品房产抵押大额消费贷款,集体现房大额购物贷款,抵押二手房屋助学贷款,商住住宅大额购物贷款,公司购房合同抵押教育贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产贷款还款意愿,正常足额还款的收入,湛江房产贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产贷款抵押.
4、湛江房产贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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湛江房产抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房产类型有关,办理湛江房产借款,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、湛江商品房产借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借款抵押率至高可达50%左右
4、湛江工业厂房的房产借款抵押率至高可达50%左右
现在在湛江办理全款房产助学贷款,自建现房生活支出贷款,房屋抵押大额消费贷款,住房抵押应急贷款,自建房本抵押贷款等贷款的时候,每个人都有很多的选择,办理湛江商品房抵押贷款的时候尽量选择正规商品房贷款公司,安全,可信赖.
