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1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押借款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房借款申请表,提交借款资料；
4、商丘银行审批通过,与银行或借款机构签现房借款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、商丘银行放款,按时还款.
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第
一、失去部分财产,影响生活
在办理商丘银行住房抵押借资之后,如果没有能力偿还借资的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（住房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理商丘银行住房抵押借资之后,因为没有能力偿还借资,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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商丘房子贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、适用房产抵押贷款,公司现房抵押贷款,抵押按揭房屋应急贷款,企业住房抵押出国留学贷款,抵押二手房本商务活动贷款等贷款人具有商丘该房子的房子证;
2、该房子拥有可抵押额度;
3、商丘房子贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房子面积在40平米以上.
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