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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向银川贺兰县银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有分期房产生活支出贷款,现房抵押应急贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,住宅大额购物贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等.
办理抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押集体房子大额消费贷款,全款房屋资金周转贷款,小产权住房抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、银川住房借款申请书;
2、住房借款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有银川关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、银川住房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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银川商住房产抵押创业贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,二手房屋大额购物贷款,集体住宅教育贷款,公司购房合同出国留学贷款等准入条件：
1.户籍：银川中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房产贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：银川执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房产贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房产贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:银川负债和资产率不超过90%左右。
银川贺兰县房产证抵押贷款团队管理高效,科学运营按揭房产商务活动贷款,抵押二手房子经营贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,还有如全款住房经营贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款管理.收费公开透明,提供超值房产证抵押贷款服务.
银川银行房产抵押借款：
1、抵押按揭房产大额消费贷款,抵押经济适用房子大额贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅贷款,分期房本抵押教育贷款等银行利息一般比借款机构的利息低
2、房产借款年限相对较长、压力没那么大
3、有银川房产做抵押,银行对房产借款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押房产基本可以成功办理
4、房产借款金额高,可做到抵押房产的7成左右
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