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规范管理房产抵押应急贷款,房子抵押教育贷款,商住房屋抵押贷款,适用住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同抵押助学贷款等房产抵押贷款的流程,步骤.满足南安市美林街道不同贷款客户之间的需求,尽职尽责,宾至如归.
房产经营贷款,抵押安置现房大额贷款,农村自建房屋抵押贷款,拆迁安置住房创业贷款,抵押个人房本生意贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意事项：
1.南安市住房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住房借资最后需要去当地南安市房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
南安市按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请分期房产资金周转贷款,房屋抵押应急贷款,安置住宅大额消费贷款等.还款时间越长,审批额度越高,南安市住房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
南安市房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《南安市居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：按揭房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押农村自建住房创业贷款,商品购房合同抵押周转贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
南安市美林街道房产抵押贷款可用于满足装修,购车,大额耐用消费品,教育,旅游等多种消费需求.抵押经济适用房产助学贷款,按揭房子抵押周转贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押全款住宅教育贷款,商品购房合同抵押大额贷款等贷款专业办理,利率低.
南安市房屋抵押借资要求：
一、房屋借资要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入南安市房地产市场流通,无其他抵押；
2.南安市房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借资人要求.
1.南安市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房屋抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押房产证建筑装修贷款,公司现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,个人住宅贷款,抵押房本商务活动贷款等房屋借资银行规定的其他条件.
南安市房子抵押借款资金周转,房子要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的房子大部分很难申请下来,可试着申请商住两用房产商务活动贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋大额贷款,住房抵押教育贷款,农村自建房本助学贷款等其他房子抵押借款.
