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1、成都现房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、分期房产抵押出国留学贷款,农村自建房子生活支出贷款,抵押公司房屋创业贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等现房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、成都抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,现房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、现房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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拆迁安置房产资金周转贷款,适用现房抵押大额贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押个人房本创业贷款等个人房产抵押借款所需的信息：
1.房产借款产权证,原购房合同及发票；
2.成都身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房产借款人共有人身份证原件
4.成都房产借款结婚证明(结婚或未婚证)
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办理成都现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （公司房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,公司房屋大额购物贷款,抵押公司住房助学贷款,经济适用房本抵押经营贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明成都现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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