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1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在莆田的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的住宅房龄一般不超过20年;
5、申请人具有莆田抵押住宅的所有权,可以提供住宅大本.
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莆田按揭房产出国留学贷款,小产权房子抵押教育贷款,全款房屋经营贷款,拆迁安置住宅助学贷款,全款购房合同生活支出贷款等购买商品房抵押房产借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、莆田房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：莆田房产借款（购买按揭房产）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房产地址（半年以上,水电费清单等）
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