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1、了解需求（拆迁安置房产大额购物贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押适用住房贷款,个人购房合同大额购物贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、房产所有权证等）
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3、提出房产借款申请
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4、南宁上门房产评估
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5、报批房产借款
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6、签订房产抵押借款合同并进行公证
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7、办理房产抵押登记
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8、发放南宁房产借款的款项
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9、按时还款以及后续房借款项的监督.
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抵押企业房产大额购物贷款,抵押企业现房周转贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押全款住房周转贷款,企业房本应急贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是南宁本地注册
（2）南宁住房借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者南宁经营地址有异常情况
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公司房产抵押大额贷款,个人现房贷款,公司房屋助学贷款,抵押商住住宅生意贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等住宅抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,南宁共有产权住宅,需要提供住宅借款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上南宁住宅借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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