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福州房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等购买商品房抵押房产借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、福州房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：福州房产借资（购买按揭房产）最长30年,正常10~
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3、个人征信报告,产调,稳定住所房产地址（半年以上,水电费清单等）
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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款,房产抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向福州银行提交借款申请：内容要说明房产借款的用途、金额及期限等.
2、递交房产借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是福州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对福州抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批借款：福州房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订房产借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（福州各银行规定不同）
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