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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向上海不动产登记中心提交房屋解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房屋解押完成
5.取回上海入押的房屋证
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3、房屋借款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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目前上海银行有相关个人房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押大额消费贷款,抵押全款房屋贷款,抵押商品住房经营贷款,适用房本抵押贷款等住房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费贷款,面向贷款人用已有住房抵押贷款以信用方式办理.
上海住房贷款需要的条件是：
1、上海抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理上海住房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房贷款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房贷款要求住房的房龄在15年以内.
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