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衡阳农村自建房产抵押资金周转贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押公司住房教育贷款,全款购房合同抵押经营贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得衡阳住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)衡阳住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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用衡阳住宅抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写适用房产抵押大额贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押商住住房周转贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等居民住宅抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,衡阳银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住宅抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（住宅证）,衡阳放贷银行对款项用途的监督.
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1、以创新房产贷款产品,以服务效率为动力
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5、房产制度规范管理,以管理促进高效
6、以衡阳房产贷款下款作为要求,以责任满足要求
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