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积极盘活阜阳颍泉区房产资产,致力商品房产出国留学贷款,全款现房出国留学贷款,二手房屋抵押贷款,农村自建住房教育贷款,企业房本抵押商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.走向可持续发展之路.
1,面签：准备好个人及公司所需抵押商品房产经营贷款,商住两用现房抵押经营贷款,自建房屋大额购物贷款,商品住房助学贷款,抵押农村自建房本创业贷款等房屋借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由阜阳银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：阜阳专业房屋借资经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,阜阳房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、阜阳一般普通商品房抵押借资,抵押全款房产出国留学贷款,适用房子贷款,抵押适用房屋经营贷款,企业住房大额购物贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外阜阳商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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