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1、临沂住宅抵押借款,借款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、商住两用房产抵押大额消费贷款,企业现房贷款,全款房屋经营贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,抵押全款房本助学贷款等住宅借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
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4、住宅抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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经济适用房产大额购物贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,集体住房大额购物贷款,公司房本抵押大额消费贷款等现房借资申请步骤：
1、临沂现房借资申请填表
2、受理临沂现房借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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抵押房产创业贷款,抵押商住两用现房助学贷款,抵押经济适用房屋贷款,经济适用住房抵押应急贷款,适用房本创业贷款等准备资料：
1、住房抵押消费借资,需要身份证,户口本、临沂住房证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有临沂住房借资用途合同
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