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一、是房产抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房产抵押借款房产权不发生变更,只是长春借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使长春房产已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有长春上市交易的条件）.
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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签订完长春房子借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理长春房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借资申请人身份证；
（2）登记房子借资申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产抵押商务活动贷款,二手房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,二手住房抵押经营贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等房子借资抵押合同；
（5）长春其他房子借资必要材料.
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1、办理长春现房借款主体不同
长春现房抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、长春现房借款用途不同
现房借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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