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2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、秦皇岛抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等房产借款的风险：
1 秦皇岛房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,秦皇岛房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,秦皇岛房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、企业当地营业执照满一年,如果营业执照注册时间过短,需要提供之前经营的材料（比如经营流水、租赁合同）,超过半年,经营状况良好,也是可以通过中小企业固定资产贷款的审核.
2、有经营流水、结息营业执照贷款是需要企业对公对私的经营流水,用来佐证企业实际经营期限,一年流水的结息往往会有一定要求.
3、企业贷款是面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务有固定经营场地营业执照贷款,需要提供场地租赁合同或者产证证明.
4、中小企业经营状况好、利润良好,年利润为正,营收稳定,不存在企业经营异常现象.
5、企业主体没有负面信息,经营范围合法合规不涉及敏感行业.
6、企业法人贷款企业信用良好,负债在合理范围以内,两年之内逾期没有连三累六,两年外没有严重逾期.
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