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二手房产商务活动贷款,经济适用现房抵押大额贷款,小产权房屋贷款,抵押商住住房大额消费贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等需要什么手续?
1、上海贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估房产价值.
3、上海贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理房产贷款委托公证和贷款公证.
5、办理房产抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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上海住宅抵押借款,拆迁安置房产抵押商务活动贷款,安置房子大额消费贷款,集体房屋贷款,抵押个人住房生意贷款,个人购房合同大额购物贷款等申请材料：
1.住宅借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住宅借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或上海当地纳税凭证）；
4.上海住宅的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住宅借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的住宅借款人得有地方住）
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上海住宅抵押借款对于住宅的要求:
1、上海住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、上海住宅借款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请拆迁安置房产抵押贷款,小产权现房抵押贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,自建购房合同建筑装修贷款等住宅借款机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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