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青岛房屋抵押借款流程：
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2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由青岛专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估,出具房屋评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送青岛借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭房屋权证和房屋借款合同,公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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青岛有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,集体房产大额购物贷款,经济适用现房抵押贷款,抵押商住房屋大额贷款,农村自建住房抵押出国留学贷款,购房合同生意贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
青岛最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请青岛住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受青岛借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、青岛还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
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