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房产抵押借款办理步骤：
1、了解三明借款产品：房产借款,汽车借款,抵押农村自建房产生活支出贷款,分期房子抵押商务活动贷款,企业房屋抵押周转贷款,分期住宅抵押生意贷款,抵押商品房本商务活动贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上三明相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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