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1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、杭州借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、杭州借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.杭州房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受杭州主城区的）；
2.杭州房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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杭州住房抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住房借资要求资料；
3、银行面签,了解按揭房产资金周转贷款,小产权房子大额购物贷款,房屋生活支出贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,公司购房合同抵押大额贷款等借资产品,并选择住房借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订住房借资合同,到杭州建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住房借资直接划拨到杭州住房借资合同约定的帐户中.
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