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宿州砀山县抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,全款房产抵押大额贷款,房子生活支出贷款,房屋大额购物贷款,商住住房抵押应急贷款,分期房本资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
进行住房抵押借资,抵押公司房产创业贷款,适用现房抵押应急贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,宿州许多无担保无抵押住房借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,宿州小额住房借资公司的设立都是经宿州有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理宿州住房借资,个人一般是不具有代理资格的.
适用房产生意贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住房创业贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~
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宿州银行房产抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.商住房产贷款,抵押公司现房大额购物贷款,全款房屋教育贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,抵押农村自建购房合同贷款等房产贷款人有合法有效的身份证明及房产贷款行所在地宿州户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.宿州有稳定的收入来源和按期足额偿还房产贷款本息的能力;
5.有明确的房产贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.宿州房产类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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宿州全款房产抵押创业贷款,自建现房抵押出国留学贷款,抵押按揭房屋生意贷款,小产权住房出国留学贷款,房本商务活动贷款等房屋抵押借资的材料（手续）：
宿州借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房屋证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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