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1、哈尔滨房屋贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房屋贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、哈尔滨贷款银行或机构当地房屋贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.哈尔滨房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受哈尔滨主城区的）；
2.哈尔滨房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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