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1、个人房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,抵押自建房屋周转贷款,分期住宅抵押贷款,抵押按揭房本周转贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
上海房子贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、上海房子贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、上海抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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1、房产借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供上海房产评估报告
4、征信报告书
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上海住宅抵押贷款的优点如下：
1、小产权房产抵押助学贷款,分期房子经营贷款,集体房屋抵押生意贷款,安置住房抵押大额购物贷款,个人购房合同抵押应急贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、上海住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是上海住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）上海住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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