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3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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一、贷款额度
房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,如果乐山贷款人需要的贷款额度较高,能提供乐山一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
房产贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、乐山房产贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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1、首先,借债人要找乐山评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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