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泉州德化县正规的房贷公司所有房产证抵押出国留学贷款,自建房子抵押周转贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押集体购房合同创业贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要找房贷专员,以免被坑.
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1、金额：出于商业目的（现房抵押贷款）,通常最多可以申请泉州现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据泉州现房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
泉州房地产抵押贷款是指借款人以购买的住房做抵押,贷款银行为借款人提供抵押企业房产出国留学贷款,小产权房屋创业贷款,适用住宅生活支出贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决泉州个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等泉州家居装修房贷需求.
个人房产出国留学贷款,抵押安置房子出国留学贷款,农村自建房屋资金周转贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等泉州房屋抵押借款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.泉州房屋借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房屋借款仅接受直系亲属.
（二）房屋要求：
1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受泉州主城区的）；
2.泉州房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.
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泉州房屋抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押借款人泉州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房屋的房龄通常不超过15年,泉州仅有部分银行能批准借款；
5、房屋借款评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、抵押个人房产教育贷款,抵押全款现房教育贷款,抵押商住两用房屋贷款,企业住房抵押周转贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等房屋银行借款的其它要求.
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