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焦作房屋抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、焦作房屋在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、抵押自建房产周转贷款,安置房子贷款,商住两用房屋经营贷款,按揭住房大额购物贷款,按揭房本抵押贷款等房屋贷款面积需满足大于30周岁以上
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焦作抵押小产权房产大额消费贷款,企业房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,集体房本抵押贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得焦作现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)焦作现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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