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西安房产抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有西安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产抵押应急贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押商住房屋教育贷款,经济适用住宅应急贷款,安置房本抵押周转贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、西安银行规定的其他房产借款条件;
公司房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房生意贷款,抵押按揭房本商务活动贷款,房产抵押贷款等西安房产条件审批成功.西安房产贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还贷款的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
房产抵押周转贷款,全款现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押贷款,安置购房合同大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、西安房子评估需要贷款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、西安不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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住宅抵押贷款,抵押经济适用房产生意贷款,商住现房生意贷款,抵押商住房屋经营贷款,按揭住宅经营贷款,抵押商品房本生意贷款等注意事项:
1、西安住宅抵押贷款需要是贷款人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅贷款时必须出具共有人同意抵押住宅贷款的声明书,并签字;
2、西安住宅抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、西安住宅贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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