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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：长春贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）长春住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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长春贷款条件：
1、企业注册成立至少1年以上；
2、企业经营状况良好,经营期限内有一定的盈利项目,有稳定的项目收益来源,企业有向好发展的趋势；
3、为中小企业解决在经营中碰到的资金危机问题有固定的经营场所,能提供相关证明；
4、民营企业信用贷款管理规范,有健全的财务管理制度；
5、能提供符合中小企业固定资产贷款条件的担保,且担保资质良好.
6、企业贷款前三个月无不良信用记录,且近两年无重大不良信用记录.
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长春住房证抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：长春评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由长春公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到长春产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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