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1、抵押个人房产生意贷款,集体现房抵押教育贷款,农村自建房屋生活支出贷款,商住住房大额购物贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
北京现房贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、北京现房贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、北京抵押的现房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了现房抵押贷款的,原现房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的现房已取得现房权属证书.
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想要成功办理按揭房产生活支出贷款,适用现房抵押应急贷款,全款房屋助学贷款,抵押安置住宅大额贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等房子贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：
1.北京贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.北京贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评房子估报告;
6.贷款机构要求房子贷款人提供的其他有效资料文件.
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分期房产生活支出贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,二手房屋资金周转贷款,农村自建住宅应急贷款,集体购房合同抵押创业贷款等好处：
1、借资期限较长,北京房产借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,北京房产借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,北京房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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