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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有消费能力,偿还商住两用房产抵押经营贷款,适用现房资金周转贷款,企业房屋抵押教育贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房产贷款能力.益阳赫山区岳家桥镇有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.
1、按揭房产建筑装修贷款,个人现房抵押生意贷款,安置房屋经营贷款,商住住房助学贷款,二手房本抵押教育贷款等先看征信是否有问题,益阳几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理益阳银行面签.
4、面签之后进入房产借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理益阳房产抵押,并公证（不是必须）
7、发放房产借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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益阳房屋抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向益阳银行或借资机构申请房屋借资.
二、房屋借资什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房屋抵押借资叫二次抵押借资.
益阳商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理集体房产抵押大额贷款,经济适用房子抵押教育贷款,适用房屋抵押经营贷款,商住两用住宅商务活动贷款,集体购房合同教育贷款,全款房屋借资,按揭房屋借资等借资业务.
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益阳现房抵押贷款产品：抵押房产大额消费贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押公司房本贷款等贷款的要求
1、现房受理范围：益阳现房；
2、抵押现房房龄不超20年；
3、贷款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、益阳现房抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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