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现房抵押贷款,适用房产生活支出贷款,全款现房资金周转贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押公司住房教育贷款,农村自建购房合同经营贷款等要求贷款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、怀化个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合怀化现房贷款条件的现房、商住两用房作抵押物；
4、现房抵押平台规定的其他贷款条件.
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1、如果是怀化个人房子抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是怀化企业需要抵押房子借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（怀化会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子借款银行要求为准）
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怀化全款房产资金周转贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押自建房屋应急贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等房产抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）怀化房产借款还款方式多.
（五）对怀化借款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）怀化房产借款通过率高.
（七）可使用他人房产申请借款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房产二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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