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1、利率相对较低.哈尔滨有抵押物（住房）的存在,住房抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住房贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住房贷款额度高.哈尔滨住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将哈尔滨住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押全款房产应急贷款,集体现房生意贷款,企业房屋教育贷款,商住两用住房经营贷款,抵押自建房本大额购物贷款等住房贷款业务供客户选择.
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抵押商住两用房产应急贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,个人房屋建筑装修贷款,适用住宅抵押周转贷款,个人购房合同教育贷款,住宅二次抵押借款等住宅借款利息多少？一般情况下,哈尔滨各大银行申的住宅借款利率都是根据中国人民银行的借款利率而变化的.
1、短期借款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,哈尔滨不同地区不同借款机构会有所不同）；
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房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、哈尔滨房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交哈尔滨有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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又是好人生。
