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哈尔滨房屋贷款人申请条件：
1、商品房产资金周转贷款,分期房子抵押助学贷款,集体房屋出国留学贷款,住房抵押出国留学贷款,抵押商品购房合同资金周转贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在哈尔滨地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房屋房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、哈尔滨个人征信要求宽松.
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哈尔滨经济适用房产创业贷款,适用房子生活支出贷款,公司房屋建筑装修贷款,小产权住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置房本教育贷款等房屋抵押借款,来了解下哈尔滨适用的房屋有哪些类型：
哈尔滨房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.哈尔滨开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,哈尔滨房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有哈尔滨房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.哈尔滨房屋借款只能贷五成.
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