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1.房产借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《临沂房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件；
6.提供临沂房产借款用途证明；
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临沂住宅借款人申请条件：
1、个人房产抵押经营贷款,自建房子抵押资金周转贷款,商品房屋教育贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在临沂地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住宅房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、临沂个人征信要求宽松.
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1、短期借资：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借资机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借资：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,临沂不同地区不同借资机构会有所不同）；
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