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1、在现房借资银行所在地蚌埠有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还现房借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和现房借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供蚌埠现房借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的现房借资用途,且现房借资用途符合相关规定；
6、蚌埠现房借资银行规定的其他借资条件.
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抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,抵押二手住宅经营贷款,企业购房合同应急贷款等住宅贷款注意的是：
1.必须有抵押物(住宅)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.蚌埠有长期稳定的足以支付每月住宅贷款本息的收入来源;
3.担保人; 蚌埠住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.蚌埠全程住宅贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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抵押二手房产商务活动贷款,拆迁安置现房贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押住房大额贷款,商品房本抵押经营贷款等住宅贷款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅贷款银行流水、工资流水;
3、蚌埠营业执照、公章、40平米以上,住宅贷款房龄在30年以内.
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