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抵押个人房产出国留学贷款,适用现房大额消费贷款,拆迁安置房屋应急贷款,集体住宅经营贷款,购房合同抵押教育贷款等房子借资的风险：
1 厦门房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,厦门房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,厦门房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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厦门住房贷款的服务流程：
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1、在线咨询抵押适用房产周转贷款,安置现房生意贷款,商品房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,商品购房合同抵押教育贷款等住房贷款条件要求,流程,资料等.
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2、选厦门合适的贷款银行以及住房贷款方案
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3、签订住房抵押贷款合同
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4、发放贷款
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5、验收,并监督贷款流向
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6、按时还完住房贷款
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、厦门住房借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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