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1、江门住宅贷款申请书；
2、身份证、户口簿或江门其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明；
5、抵押住宅清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住宅贷款文件资料.
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3.核江门流水,收入和负债等,然后报上去.
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抵押商住两用房产贷款,集体房子抵押经营贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,安置购房合同贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与江门住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证江门所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、江门抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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