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郑州住房抵押借资的好处：
1、商住房产抵押周转贷款,集体现房抵押教育贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押商住两用住房周转贷款,分期房本抵押周转贷款等住房借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+住房借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按郑州住房借资合同约定,提前向银行提出申请,由郑州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、郑州住房借资结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借资注销手续.
将住宅抵押以获得生产经营所需的资金,郑州住宅抵押贷款,企业房产出国留学贷款,全款现房教育贷款,经济适用房屋抵押周转贷款等在全国各地区到青睐,那么郑州住宅抵押贷款怎么办理呢?欢迎来电咨询！
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果郑州住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住宅抵押贷款,要对郑州住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅贷款人的征信报告书等
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商住房产大额消费贷款,全款房子抵押贷款,二手房屋建筑装修贷款,个人住房抵押大额消费贷款,小产权房本抵押经营贷款等住宅抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到郑州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,郑州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅贷款合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待郑州银行下放贷款.
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