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申请抵押农村自建房产大额贷款,现房抵押应急贷款,个人房屋创业贷款,小产权住房大额购物贷款,抵押安置购房合同助学贷款等个人房产贷款需要符合以下这些条件：
1、在房产贷款银行所在地德州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房产贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房产贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供德州房产贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房产贷款用途,且房产贷款用途符合相关规定；
6、德州房产贷款银行规定的其他贷款条件.
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德州房产借资额度不同,申请集体房产抵押大额消费贷款,企业现房抵押贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款,全款房产借资,德州按揭房产借资等方案也会不同.
1、一抵：德州房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.
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德州抵押集体房产建筑装修贷款,商品房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,分期住房抵押大额消费贷款,商品购房合同经营贷款等购买商品房抵押房产借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、德州房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：德州房产借资（购买按揭房产）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房产地址（半年以上,水电费清单等）
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