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万宁银行房子抵押借资条件？
1、商品房产抵押周转贷款,抵押按揭现房大额贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押经济适用住房生意贷款,个人购房合同贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房子借资最长能贷30年,消费类房子抵押借资最长能贷10年,经营类房子抵押借资最长能贷5年.）
3、万宁二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是万宁15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借资.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
万宁正规房产抵押借资公司,额度高,利率低.商品房屋助学贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等出具一对一可执行优化房产借资方案,一站式借资服务.1专注从事万宁房产抵押借资,小产权房抵押借资.
房屋抵押贷款流程：
1、双方就抵押个人房产大额购物贷款,商品房子抵押生意贷款,商住房屋助学贷款,适用住房抵押助学贷款,房本大额购物贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向万宁房管局办理抵押登记；
4、万宁银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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办理万宁房产抵押借款,抵押房产商务活动贷款,全款房子抵押教育贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押按揭住宅贷款,公司房本抵押周转贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房产做抵押物,万宁借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房产属于价值较高的固定资产,有万宁房产作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房产借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,万宁房产抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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