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（1）保山上门评估住房估值；
（2）保山银行签约（住房抵押借资,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住房及借资人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的保山住房证
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1、保山房子抵押借款需要是借款人名下的房子,如果有第三人共有,则在房子借款时必须出具共有人同意抵押房子借款的声明书,并签字;
2、保山房子抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、保山房子借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房子借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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办理保山房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、拆迁安置房产商务活动贷款,抵押自建现房出国留学贷款,集体房屋商务活动贷款,抵押全款住房大额贷款,商住房本教育贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、保山有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、保山房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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