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1、房产房龄要求,昆山不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.
2、房产贷款额度要求,昆山房产贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积
5、房产抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,昆山贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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昆山房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等住宅抵押借资,来了解下昆山适用的住宅有哪些类型：
昆山住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.昆山开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,昆山住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有昆山住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.昆山住宅借资只能贷五成.
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中小企业固定资产贷款企业要求：
1、若企业经营期限满一年且注册满一年以上,企业对公流水入账能覆盖贷款金额.
2、企业贷款有固定经营场所,经营盈利情况良好,项目在市场上趋势向好
3、昆山为中小企业解决在经营中碰到的资金危机问题资信符合企业法人贷款要求,资金用途明确.
4、企业借款人为股东、企业董事、总经理等高管,需任职满1年以上
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