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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）秦皇岛房本要求：住房证借款一抵和二抵都可以
（4）住房借款人年龄：18-65周岁
（5）秦皇岛住房借款面积：40平
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秦皇岛按揭房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资,全款现房抵押借资等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和秦皇岛现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、提出住宅借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、秦皇岛借资机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借资,秦皇岛借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.
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