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1.借资额度；额度为北海房子评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房子的其他资质综合考虑.
2.利率：房子借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的北海借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：房子房龄加房子借资年限不超过40年,期限可到30年.
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北海房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求北海抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、北海房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押房产证商务活动贷款,小产权现房抵押周转贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押适用住房贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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自建房产抵押生意贷款,公司房子经营贷款,按揭房屋商务活动贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,抵押商住房本大额购物贷款等递交北海住房借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行住房借款产品的具体规定)：
1、住房借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和住房产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
北海住房抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行住房借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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