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1.借资金额较高：由于宝鸡抵押的房产属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房产借资门槛低:只要房产借资用于合理、合法用途,有宝鸡房产符合条件的可以借资；
3.房产借资期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房产证建筑装修贷款,自建房子抵押生意贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,商品住宅贷款,购房合同抵押商务活动贷款等房产借资还款方式多.
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宝鸡住房证抵押借资具体流程：
1、向银行申请按揭房产抵押大额贷款,二手现房抵押创业贷款,按揭房屋大额购物贷款,适用住房助学贷款,抵押商住房本应急贷款等住房借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住房证.住房所共有人签订书面同意书.
3、提交宝鸡住房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住房借资资料,然后对住房借资终审.
5、最终审查通过后,需要对宝鸡住房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住房借资合同,下放借资,次月还款.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宝鸡的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处宝鸡地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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