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办理分期房产应急贷款,商品房子抵押出国留学贷款,自建房屋建筑装修贷款,住宅教育贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等房屋借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、福州个人房屋借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借资房屋权证明.
2、不是抵押本人的福州房屋借资,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借资的书面证明等材料.
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福州房子抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.福州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请企业房产生意贷款,经济适用房子抵押创业贷款,分期房屋抵押大额贷款,集体住房经营贷款,抵押集体购房合同大额贷款等房子贷款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在福州拆迁范围内,贷款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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1、抵押集体房产生活支出贷款,适用房子抵押周转贷款,商品房屋大额购物贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等先看征信是否有问题,福州几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理福州银行面签.
4、面签之后进入现房贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理福州现房抵押,并公证（不是必须）
7、发放现房贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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