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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.来宾现房贷款的年限在20年之内;
2.抵押小产权房产周转贷款,抵押商品现房周转贷款,抵押集体房屋创业贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.来宾抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求来宾地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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抵押小产权房产应急贷款,抵押商住房子资金周转贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房应急贷款,抵押安置购房合同周转贷款等住房借资的风险：
1 来宾住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,来宾住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,来宾住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房子贷款的银行储蓄卡
3、公积金（房子证、按揭合同,抵押物（房子、车辆、证券等清单）
4、来宾营业执照
5、征信报告
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