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1、绥化现房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给绥化现房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,绥化现房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,绥化现房借资对经济周期风险的更敏感.
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绥化房产抵押借款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、个人房产商务活动贷款,商住现房抵押教育贷款,全款房屋助学贷款,抵押公司住宅经营贷款,商品购房合同建筑装修贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房产借款房龄在15年以内,绥化房产面积在40平米以上.
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在建现房抵押贷款所需要的资料：
1、房产证抵押教育贷款,商住两用房子大额消费贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,抵押个人住宅经营贷款,抵押企业购房合同助学贷款等绥化现房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、绥化现房贷款营业执照
6、商品现房预售许可证
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